Bezstarostný prodej nemovitosti krok za krokem

  • Tržní analýza

    Na úplném začátku je zásadní znát vaši představu a požadavky. Následná tržní analýza vám dá jasnou představu o budoucím prodeji. Cenový odhad a analýzu poskytuji vždy zdarma a bez závazků.

  • Příprava nemovitosti

    Poradím Vám co na nemovitosti vylepšit, co opravit, co zase naopak nedělat. Abyste nevyhazovali peníze z okna. Ve většině případu jsem Vám schopný zajistit dodavatele.

  • Focení

    Všechny zakázky zpracovávají profesionálové a fotograf není vyjímkou. Fotky a video musí být prostě dokonalé. Emoce jsou dnes velice důležité a první dojem je jen jeden.

  • Zahájení prodeje

    Během pár dnů máme zpracovamé propagační materiály, vše musí byt zpracované na jedničku. Máme také půdorysy a všechny nutné dokumenty k nemovitosti.

  • Propagujeme chytře a efektivně

    Inzerce na nabídkových serverech je dnes již standard. Abysme dosáhli nadprůměrných výsledku musíme pokrýt celý trh. S tím mi pomáhá propagace na socíálních sítích a offline propagace v těsném okolí nemovitosti.

  • Pravidelná komunikace

    Moji klienti. vždy vědí co se děje a co je čeká. Jedním z pilířů mé práce je Vám dodávat zpětnou vazbu o tom jak si Vaše nemovitost stojí.

  • Prohlídky

    Na prohídkách jsem vždy osobně přítomen. Potencionální kupující se musí taky příjemně cítit na prohlídce, ale také při jednání s makléřem. To je moje konkurenční výhoda.

  • Rezervace

    Až se nám podaří najít zájemce přistupujeme k podpisu odladěné rezervační smlouvy. Domlouvám všechny základní podmínky obchodu.

  • Příprava všech smluv

    Dlouhodobě spolupracuji s advokáty, kteří jsou jedničky ve svém oboru a splňují veškeré požadavky RE/MAX na bezpečnost transakce.

  • Poprodejní servis

    Obchod pro mne nekončí podpisem kupní smlouvy. Často s podáním ruky po předání nemovitosti pokračujeme s dlouhodobým poradenstvím pro naše klienty. V mém telefonu už jste, neváhejte se mi ozvat kdykoliv byste potřebovali s něčím poradit.

Seznamte se lidmi okolo mne

Na co se často ptáte?

  • Mám zcela běžnou výši odměny. Nejčastější provize činní 3 až 5% z kupní ceny + DPH. Výše provize je závislá od ceny nemovitosti a složitosti obchodního případu.

  • Pokud neprodám vaši nemovitost tak mi nic neplatíte. Žádné skryté poplatky a háčky ve smlouvách.

  • Má odměna je splatná až po realizaci celé transakce. Když dostáváte peníze z prodeje vy, tak já nejčastěji dostávám také svoji odměnu. Z praxe je to spojené s úspěšným přepisem na KN.

  • Pokud to s prodejem myslíte vážně, neváhejte podepsat s dobrým makléřem exkluzivitu. Jiným způsobem nepracuji ani já. Ale vůbec se nebojte, máme smlouvy, které myslí úplně na všechno a pokud to náš klient myslí s prodejem vážně, nemá dnes s exkluzivním zastoupením problém.

Jak vypadají prezentace nemovitosti ?

Příprava nemovitosti “před a po”

Jdeme do toho ?

Osobní schůzka je osobní schůzka. Neváhejte mi dát s sobě a vaší nemovitosti vědět. Podíváme se na to. Nezávazně.