Homestaging: Jak připravit nemovitost k prodeji a získat vyšší cenu

Oct 26

Proč je homestaging při prodeji nemovitosti tak důležitý

Chcete prodat svou nemovitost rychleji a za vyšší cenu? Klíčem je home staging – profesionální příprava interiéru před prodejem. Díky správně zvolenému uspořádání, doplňkům a světlu působí nemovitost atraktivněji, přitahuje více zájemců a často se prodá bez nutnosti slevy z ceny.

Home staging je dnes běžnou součástí úspěšného prodeje, protože pomáhá vytvořit první dojem, který rozhoduje.

Kupující chtějí prostor, kde si dokážou představit svůj domov

Zájemci si vybírají nejen podle parametrů, ale i podle emocí. Pokud byt působí upraveně, čistě a útulně, představí si v něm svůj budoucí život. Naopak v neudržovaném prostoru se starým nábytkem nebo nepořádkem se jim taková představa tvoří těžko.

Profesionální home staging zvýrazňuje to, co je na nemovitosti nejlepší – světlo, prostor a atmosféru. A právě to rozhoduje o rychlosti a úspěšnosti prodeje.

Jak má vypadat dobře připravená nemovitost

Perfektní výsledek by měl působit jako z katalogu bydlení nebo krásný hotelový pokoj. Neutrální barvy, dostatek světla a elegantní doplňky vytvářejí příjemný, ale neosobní prostor, který osloví většinu zájemců.

Takto prezentovaná nemovitost vynikne mezi ostatními nabídkami, přiláká více lidí na prohlídku a často se prodá za maximální tržní cenu.

Co zvládnete vylepšit sami

Mnoho detailů můžete upravit i bez odborníka:

čerstvé květiny nebo mísa s ovocem na stole,
čisté ručníky a voňavá mýdla v koupelně,
nové záclony a závěsy,
drobná údržba a kosmetické opravy,
odstranění osobních věcí a úklid, který prostor „odlehčí“.

Tyto jednoduché úpravy mají velký vliv na první dojem i výsledné fotografie.

Kdy využít služby profesionálního home stagera

Pokud chcete výsledek dotáhnout k dokonalosti, vyplatí se oslovit profesionálního home stagera. Ten ví, jak prostor upravit tak, aby vypadal moderně, prostorně a lákal ke koupi.

Během konzultace projde každou místnost, navrhne změny a může zajistit i:

zapůjčení nábytku a dekorací,
profesionální aranžmá prostoru,
spolupráci s fotografem pro atraktivní prezentaci.

Každá nemovitost je jiná, proto je přístup vždy individuální – cílem je vytvořit prostor, který zaujme na první pohled.

Home staging jako investice, která se vyplatí

Home staging není zbytečný náklad, ale chytrá investice do rychlejšího a výhodnějšího prodeje.
Zvyšuje hodnotu nemovitosti, přitahuje více zájemců a zkracuje dobu, po kterou je byt nebo dům na trhu.

Dobře prezentovaná nemovitost se prodá rychleji a za vyšší cenu – to je ověřený fakt.

Shrnutí

Pokud chcete z prodeje své nemovitosti získat maximum, připravte ji tak, aby oslovila od první vteřiny.
Home staging je moderní a efektivní cesta, jak z běžného bytu vytvořit atraktivní nabídku, která zaujme kupující i online.

Chcete poradit, jak svou nemovitost připravit k prodeji?
Rád vám pomohu s nastavením prezentace, která zaujme a prodá za nejvyšší možnou cenu.
👉 Nezávazně mě kontaktujte a domluvme si osobní konzultaci.

Jakub Švarc