Makléř slibuje prodej za nereálně vysokou cenu?

Proč je potřeba být opatrný

Každý majitel chce prodat svou nemovitost co nejvýhodněji. Pozor ale na makléře, kteří slibují prodej za cenu výrazně převyšující tržní hodnotu. Takové nabídky často končí zklamáním – nemovitost se neprodá, ztratí na atraktivitě a nakonec se prodá levněji, než kdyby byla od začátku správně naceněna.

Jak poznat nepoctivého makléře

Typický scénář je stále stejný: makléř vás přesvědčuje, že dokáže vaši nemovitost prodat o stovky tisíc dráž než ostatní. Někdy si dokonce vymyslí „zájemce“, který údajně čeká právě na vaši nabídku.

Ve skutečnosti mu jde o jediné – získat od vás podpis exkluzivní smlouvy, která mu zajistí výhradní právo nemovitost prodávat. Poté jste vázáni pouze na něj a nemůžete nabídnout prodej jinému makléři ani sami.

Navíc se v některých smlouvách objevuje povinnost uhradit náklady na inzerci, i když k prodeji vůbec nedojde. Takové podmínky jsou vždy varovným signálem.

Co je správná tržní cena

Správně nastavená tržní cena je klíčem k úspěšnému prodeji. Pokud je příliš vysoká, zájemci se neozývají a nemovitost zůstává dlouho v nabídce. Čím déle tam je, tím méně atraktivně působí – a nakonec se prodá pod cenou.

Seriózní makléř vám vždy vysvětlí, jak ke stanovené ceně dospěl, a podloží svůj odhad daty a zkušenostmi.

Jak pracuji já

Věřím, že poctivý přístup a otevřená komunikace jsou pro úspěšný prodej klíčové. Neříkám to, co chcete slyšet, ale to, co opravdu pomůže – prodat rychle, bezpečně a za maximum, které trh umožní.

Co vám garantuji?

✅ Profesionální přípravu (homestaging)
Vaši nemovitost připravím tak, aby zaujala co nejvíce zájemců.

✅ Kvalitní prezentaci
Spolupracuji s profesionálními fotografy a videografy, inzeráty mají vysokou úroveň a přinášejí výsledky.

✅ Efektivní marketing
Zajišťuji propagaci na realitních portálech i sociálních sítích, aby se o vaší nemovitosti dozvěděli ti správní lidé.

✅ Poctivé prohlídky
Každému zájemci věnuji individuální přístup. Prohlídky vedu osobně a zodpovídám všechny otázky.

Spolupracujte s makléřem, kterému můžete věřit

U prodeje nemovitosti, jejíž hodnota se často pohybuje v milionech, se nevyplatí riskovat. Spolupracujte s ověřeným realitním makléřem s dobrými referencemi a transparentním přístupem.

Férové jednání, zkušenosti a profesionální prezentace jsou to, co rozhoduje o úspěchu každého prodeje – a o tom, kolik za svou nemovitost opravdu získáte.

Chcete znát reálnou tržní cenu své nemovitosti

👉 Nezávazně mě kontaktujte – rád vám ji spočítám a poradím, jak prodat opravdu výhodně.